根据沪府1999（81）号文及沪房地资2000（327）号文的有关精神，原农民户拆迁安置公房居住的如按房改政策购房时可享受一定的房价优惠，原已购房的可按优惠条件重新计算后退还多收的房价款。
    在我公司办理原农民户购房退款的过程中，经办人员依靠保存完好、详细的档案资料严格地把关，热情认真地受理了大部分符合有关政策的原农民户的购房或退款申请，同时也根据我们掌握的完整的档案资料回绝了一些不符合有关政策的购房或退款申请。石泉六村有一户居民原是农民，动迁分房后又与他人交换住房使用，此次再来我公司要求按农民户的优惠政策购买住房，我公司查阅了该户的住房交换资料，根据“优惠政策对于已交换或上市交易的不予退款”的规定向该居民作了耐心的解释，并回绝了该户居民要求按优惠政策购房的申请，保证了原农民户购房退款工作的顺利进行。此类情况我公司日前已发觉处理了十余起，而真正的幕后功臣正是那些完整、详细、清晰的档案资料，为国家减少了不必要的购房退款支出人民币约十余万元。